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法官调解有力度 司法扶贫有温度??农安法院成功调处一起涉精准

2020-08-15 21:16   来源:未知   作者:admin

日前,农安县人民法院充分发挥人民法院在精准扶贫中的职能作用,利用诉前调解机制,实地到贫困户所在地,妥善化解一起涉精准扶贫户房屋买卖合同纠纷,切实保障当事人合法权益,取得了良好的社会成效。

联某系农安县靠山镇居民,因家庭贫困,在精准扶贫中被列为建档立卡贫困户,在县委、县政府强有力的扶贫措施下于2017年实现脱贫。2020年2月8日,为了儿子成家立业,联某与郑某签订了《住宅楼分期付款买卖合同》,在靠山镇领东小区购买一套房屋,约定分两期给付87000元购房款,并于当天用向亲戚借的钱和儿子打工赚的钱,凑出47000元交付了首期购房款。后联某因对合同内容发生误解,要求解约并退还交付钱款,在与郑某多次协商未果后,到法院准备要起诉郑某。

农安法院了解到郑某情况后,为节省当事人诉讼费用与时间,决定采取不立案而通过无偿诉前调解方式化解纠纷。农安县人民法院民三庭法官多次与原、被告沟通,做足前期准备工作,准确掌握双方争议焦点,便于对症下药平息矛盾。8月5日,办案法官驱车到靠山镇领东小区售楼处对这起纠纷进行实地调解。一方面,针对联某误解合同内容部分,从法律角度进行了重点释明,解除联某心中忧虑,让其放心买房。另一方面,讲明如果解除合同,联某将要承担违约责任、而且还需要支付居住期间房租费用的利害关系,促使其自觉履行合同。经过办案法官近两个小时的释法明理、答疑解惑、耐心调解,联某决定不退房屋,双方握手言和。

调解结束后,联某和郑某对法官上门义务化解矛盾纠纷的做法给予高度认可。联某更是深受感动,她激动地说:“为了我这点事,法官特意来一趟为我解决纠纷,感谢党、感谢政府、感谢人民的好法官。”